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Vente Propriété Saint-Omer
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672 750 €

Maison de maître sur 2 Hectares

672 750 €

A 15 mn de Saint-Omer, majestueuse maison de maître du 19è siècle remarquablement rénovée au coeur d'un domaine de 2 hectares de terrain, composé de pâtures, d'une grange et de dépendances annexes en parfait état.
D'une surface habitable de 350 m2, cette demeure vous propose :
En RDC : un hall d'entrée, une salle de réception avec cheminée, un vaste salon de 44 m2 avec cheminée en marbre, une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie, un bureau, et une double cave tempérée.
A l'étage : un palier en parquet d'origine dessert 5 belles chambres, dont la suite parentale avec sa salle de bains et son dressing.
Au dernier niveau : un bel espace de jeux a été aménagé dans le grenier entièrement rénové.
A l'extérieur, une terrasse domine le jardin côté sud.
Une belle grange en excellent état d'environ 80 m2 permet de stocker ou d'y réaménager des box pour chevaux.
Deux dépendances avec toitures rénovées viennent s'ériger à l'arrière de la maison.
Cette belle propriété entièrement close avec double accès, permet d'y vivre de façon paisible dans un environnement privilégié. Le terrain offre également une autre partie constructible.
La rénovation totale de la propriété a su lui préserver tout son charme et son authenticité en amenant une note contemporaine.
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83323605
  • Surface 349.33 m²
  • Surface totale 350 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Entrée 23 m²
  • 1 Salon 44 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Palier 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Salle de douche 11 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de jeux 44 m²
  • 1 Cuisine d'été 39 m²
  • 1 Séjour 16 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores
  • Alarme
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 22 750 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 349.33 m²
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4070€ ~ 5570€

Efficacité énergétique

consommation184kWhEP/m².anémissionskg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE

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