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NOS SERVICES

Découvrez nos prestations en matière de gestion locative

Outre les prestations habituelles en matière de gestion locative, voici les 12 points spécifiques de la Gestion « Immobilière de France »

Juste évaluation du montant du loyer de votre appartement

Audit et diagnostic de l'état de l'appartement : définition des travaux éventuels à réaliser selon le nouveau décret sur les « critères de décence » qui sont des minima pour pouvoir louer.

Contrôle et conseil des obligations juridiques

Contrôle et conseil sur la mise en œuvre des obligations juridiques de plus en plus nombreuses aujourd'hui : les diagnostics nécessaires, l'évaluation des surfaces, la qualité et la rigueur des contrats de location mis en œuvre…

Rigueur et qualité

La sélection des locataires et la qualité des dossiers de recrutement, rigueur de l'application de ratios en matière d'endettement, de solvabilité, enquêtes. Un comité d'acceptation composé des membres de la Direction entérine ou non, les dossiers chaque semaine.

Une vraie disponibilité

Une vraie disponibilité, peu fréquente dans la profession : notre équipe est joignable à tout moment de 9h00 à 19h00 tous les jours du lundi au samedi midi.

Une gestion de proximité et à taille humaine

l'ensemble de nos collaborateurs connaissent chaque propriétaire par leurs noms et pas par un n° de dossier.

Une réactivité immédiate

Une réactivité immédiate sur tous les problèmes inhérents à la location d'un bien, le tout entouré des experts juridiques nécessaires à cette activité et l'expérience de plus de 20 ans dans le métier du responsable du pôle Gérance.

Idéal investisseurs

Des comptes rendus et rapports de gestion mensuels avant le 15 de chaque mois. Idéal pour les investisseurs.

Optimiser la rentabilité de votre bien

Optimiser la rentabilité de votre bien par la réévaluation des loyers, le réajustement des charges et l'établissement d'un budget travaux prévisionnels pour l'entretien. Aussi par la bonne utilisation de la fiscalité et des subventions pour l'habitat.

garanties locatives concurrentielles

Mise à disposition d'un ensemble de garanties locatives très complètes et concurrentielles sur le marché :

  • Loyers impayés
  • Dégradation de l'appartement
  • Vacance locative
  • Déclaration annuelle des revenus fonciers

    Suivi et relance des impayés, gestion des contentieux